ディアナコート目黒

  • 東京都目黒区目黒一丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩5分

  • 2019年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より14.7%割高

販価
15,980万円
300.4万円/㎡
相場
13,931万円
261.9万円/㎡
10,312
12,725
15,138
17,551
AI査定結果
推定相場価格
13,931万円
261.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,725万円〜15,138万円
239.2万円/㎡〜284.5万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ディアナコート目黒
15,980万円（300.4万円/㎡）/ 5階 / 53.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は274.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2715,980万円300.4万円5階 53.2㎡ 2LDK東
2025/05/1228,500万円364.5万円4階 78.19㎡ 2LDK北東
2025/04/2642,800万円422.8万円5階 101.24㎡ 3LDK西
2025/04/049,980万円237.3万円2階 42.05㎡ 1LDK東
2024/12/1628,800万円330.8万円6階 87.07㎡ 2LDK南西
2024/11/2715,500万円272.4万円3階 56.91㎡ 2LDK南西
2024/10/1218,600万円263.5万円3階 70.59㎡ 3LDK南西
2024/09/157,380万円230.3万円5階 32.04㎡ 1LDK++WIC+SIC-
2024/09/077,380万円230.3万円5階 32.04㎡ 1LDK東
2024/08/057,600万円237.2万円5階 32.04㎡ 1LDK東
2024/07/3110,500万円249.7万円2階 42.05㎡ 1LDK東
2024/06/167,600万円237.2万円5階 32.04㎡ 1LDK++WIC+SIC-
2024/04/1819,980万円255.5万円4階 78.19㎡ 2LDK東
2024/02/218,070万円248.0万円6階 32.54㎡ 1LDK東
2024/02/1922,000万円281.4万円4階 78.19㎡ 2LDK東
2024/01/1923,500万円300.5万円4階 78.19㎡ 2LDK東
2023/12/2622,000万円305.7万円4階 71.96㎡ 2LDK北東
2023/11/2625,000万円287.1万円4階 87.07㎡ 2LDK南西
2023/08/289,880万円173.6万円1階 56.91㎡ 2LDK南西
2023/08/0522,000万円267.4万円4階 82.28㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は254.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ディアナコート目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅5分 15,980万円300.4万円53.2㎡2LDK5階 / 7階建 東2019年89戸RC
2025/07/11プラウド中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 15,000万円254.6万円58.91㎡2LDK12階 / 14階建 南西2021年106戸RC
2025/06/17シティハウス中目黒レジデンス
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅12分 12,980万円233.8万円55.51㎡2LDK4階 / 15階建 南西2016年115戸RC
2025/07/09シティハウス目黒ザ・グランド
目黒区目黒二丁目
目黒駅10分 14,500万円256.6万円56.5㎡2LDK14階 / 16階建 北東2017年83戸RC
2025/07/25オーベル目黒
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 12,980万円230.0万円56.44㎡2LDK1階 / 4階建 北西2014年70戸RC
2025/07/29グランドメゾン目黒プレイス
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 15,300万円264.8万円57.77㎡2LDK10階 / 14階建 北東2020年54戸RC
2025/07/19パークナード目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅6分 18,900万円285.6万円66.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 北東2016年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、目黒区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（300.4万円）は目黒区の平均と比較して33%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
目黒区
225.8万円/㎡
前年比+38.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディアナコート目黒
所在地東京都目黒区目黒一丁目
交通山手線目黒駅徒歩5分
築年月2019年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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